Kurz gesagt: Die Gustav Epple Immobilien GmbH gehört zu einer Stuttgarter Unternehmensgruppe, die nach eigenen Angaben seit über 80 Jahren besteht. Angeboten werden WEG- und Mietverwaltung, technische Verwaltung, Vermittlung und Projektentwicklung. Die Firma passt zu dir, wenn deine Gemeinschaft auch Bauvorhaben plant.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma und aus der Verwaltersuche des VDIV Baden-Württemberg. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Geschätzte Werte stehen hier nicht.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Gustav Epple Immobilien GmbH |
| Anschrift | Silberburgstraße 126, 70176 Stuttgart (im Verbandsverzeichnis steht Schwabstraße 20, 70197 Stuttgart) |
| Telefon | +49 711 6017 8612 |
| anfrage@gehv.de | |
| Website | www.gustav-epple-immobilien.de |
| Verband | VDIV Baden-Württemberg |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Das Angebot reicht weiter als bei vielen anderen Verwaltungen. Neben der WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften und der Mietverwaltung gibt es die technische Verwaltung, also die Betreuung der Gebäudetechnik. Dazu kommen die Vermittlung von Immobilien und die Projektentwicklung, bei der neue Bauvorhaben geplant und umgesetzt werden.
Die Firma ist Teil einer größeren Gruppe. Wie lange genau die Immobilienverwaltung selbst besteht, geht aus der Website nicht hervor. Die Angabe „über 80 Jahre“ bezieht sich auf die Unternehmensgruppe. Ein Eigentümerportal ist nicht beschrieben.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Mietverwaltung für vermietete Objekte
- Technische Verwaltung der Gebäudetechnik
- Vermittlung von Immobilien
- Projektentwicklung für Bauvorhaben
Wofür die Firma gut passt
Wenn in deiner Anlage größere Arbeiten anstehen, kann eine Gruppe mit eigener Bau- und Technikabteilung helfen. Planung, Ausschreibung und Begleitung liegen dann näher beieinander. Was die Gemeinschaft dafür beschließen muss, erklärt Beschlüsse in der WEG.
Die Mitgliedschaft im VDIV Baden-Württemberg ist über die Verwaltersuche des Verbands belegt. Für die Einordnung einer Mitgliedschaft hilft Verbandsmitgliedschaften.
Weniger passend ist die Firma, wenn dir digitale Selbstbedienung wichtig ist. Ein Eigentümerportal wird nicht genannt. Auch eine Zahl zur Bestandsgröße fehlt.
Worauf du achten solltest
Hier gibt es einen Punkt zur Anschrift und mehrere offene Angaben.
- Die Anschrift auf der Website weicht von der Angabe im Verbandsverzeichnis ab. Lass dir vor dem ersten Brief die gültige Adresse bestätigen.
- Wie lange die Immobilienverwaltung selbst besteht, ist nicht angegeben. Die Jahreszahl gilt für die Unternehmensgruppe.
- Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht angegeben.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Hintergründe unter zertifizierter Verwalter.
- Ein Eigentümerportal, Sprechzeiten, ein Notdienst und Preise sind nicht dokumentiert.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit Gustav Epple Immobilien?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Achte darauf, ob sich eine Bewertung auf die Verwaltung oder auf das Bauunternehmen der Gruppe bezieht, das wird leicht vermischt. Sprich zusätzlich mit einem Verwaltungsbeirat.
Was ist Projektentwicklung?
Damit ist die Planung und Umsetzung neuer Bauvorhaben gemeint, vom Grundstück bis zum fertigen Haus. Für dich als Eigentümer in einer bestehenden Anlage ist das meist nicht direkt wichtig. Es zeigt aber, dass die Gruppe Bauwissen im Haus hat.
Was kostet die Verwaltung hier?
Preise stehen nicht auf der Website. Bitte um ein schriftliches Angebot und frag ausdrücklich, was bei größeren Bauvorhaben zusätzlich berechnet wird. Solche Zuschläge sind der häufigste Streitpunkt. Eine Orientierung gibt Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Stuttgart. Die Grundlage dieses Profils erklären die Bewertungskriterien. Nützlich sind außerdem Instandhaltungsrücklage und gute Hausverwaltung erkennen.