Kurz gesagt: Die Korona Grundbesitz Verwaltung GmbH, kurz KGV, verwaltet Wohnungseigentum in Köln. Sie ist nach eigener Angabe seit Frühjahr 2022 nach § 26a WEG zertifiziert und rund um die Uhr über eine Notrufnummer erreichbar. Sie passt zu dir, wenn dir ein geprüfter Nachweis und schnelle Hilfe wichtig sind.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Geschätzte Werte stehen hier nicht.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Korona Grundbesitz Verwaltung GmbH |
| Anschrift | Neue Weyerstraße 6, 50676 Köln |
| Telefon | 0221 677 870-0, Notfall rund um die Uhr 0221 677 870-70 |
| verwaltung@kgv-gmbh.de | |
| Website | www.koeln-hausverwaltung.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | ja, nach eigener Angabe IHK-zertifiziert seit Frühjahr 2022 |
| Eigentümerportal | Online-Kundenportal, auf der Website genannt |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
KGV betreut Eigentümergemeinschaften, einzelne vermietete Wohnungen und Mietshäuser. Die Website nennt drei Bereiche: WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung und Mietverwaltung. Nach eigenen Angaben ist die Firma seit über 25 Jahren am Markt, ein genaues Gründungsjahr steht dort nicht.
Zwei Punkte fallen positiv auf. Erstens die Zertifizierung nach § 26a WEG bei der Industrie- und Handelskammer. Zweitens eine eigene Notrufnummer, die rund um die Uhr gilt. Dazu kommt ein Online-Kundenportal, über das du deine Unterlagen einsehen kannst.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Sondereigentumsverwaltung für einzelne Wohnungen
- Mietverwaltung für vermietete Objekte
- Notrufnummer rund um die Uhr
- Online-Kundenportal für Unterlagen
Wofür die Firma gut passt
Für Ersthauskäufer ist der Nachweis nach § 26a WEG das stärkste Argument. Er zeigt, dass eine Prüfung abgelegt wurde. In Köln nennen nur wenige Firmen diesen Nachweis öffentlich. Was dahintersteckt, erklärt zertifizierter Verwalter.
Auch die Erreichbarkeit ist geregelt. Eine Notrufnummer hilft bei Rohrbruch oder Heizungsausfall, wenn das Büro geschlossen ist. Frag im Gespräch, wer diese Nummer abnimmt und welche Handwerker dann kommen.
Weniger passend ist die Firma, wenn du genaue Zahlen zum Vergleich brauchst. Wie viele Einheiten verwaltet werden, steht nicht auf der Website. Damit kannst du die Auslastung nicht einschätzen.
Worauf du achten solltest
Diese Punkte stehen nicht auf der Website. Frag sie ab, bevor deine Gemeinschaft abstimmt.
- Die Zahl der verwalteten Einheiten ist nicht angegeben.
- Ein exaktes Gründungsjahr fehlt, genannt wird nur eine Zeitspanne.
- Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht ausgewiesen.
- Die Zertifizierung ist eine Eigenangabe. Lass dir die Urkunde zeigen.
- Preise stehen nicht auf der Website.
- Wie viele Menschen dort arbeiten, ist nicht dokumentiert.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit der Korona Grundbesitz Verwaltung?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach und lies die einzelnen Texte statt nur den Schnitt. Noch besser ist ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.
Muss meine Verwaltung nach § 26a WEG zertifiziert sein?
Eine Pflicht für jede Firma gibt es nicht. Deine Gemeinschaft hat aber grundsätzlich einen Anspruch darauf, einen zertifizierten Verwalter zu bestellen. Details erklärt zertifizierter Verwalter.
Was kostet die Verwaltung bei KGV?
Die Website nennt keine Preise. Der Betrag hängt von Größe und Zustand der Anlage ab. Lass dir ein schriftliches Angebot geben und frag, ob der Notdienst enthalten ist. Einordnung liefert Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter aus der Stadt findest du in der Übersicht beste Hausverwaltungen in Köln. Wie diese Profile entstehen, steht unter Bewertungskriterien. Als Checkliste für die Auswahl hilft gute Hausverwaltung erkennen, und die Grenzen der Verwaltung erklärt was darf der Verwalter.