Kurz gesagt: Die EOG Verwaltung GmbH ist eine Hausverwaltung mit Sitz in Kiel und einer Zweigstelle in Eutin. Sie betreut Mietobjekte und Eigentümergemeinschaften und bietet ein Portal, über das Eigentümer Dokumente einsehen können. Sie passt zu dir, wenn dein Objekt in Kiel oder in Ostholstein liegt.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Leere Felder bedeuten: Dort steht dazu nichts.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | EOG Verwaltung GmbH |
| Anschrift | Dänische Straße 15, 24103 Kiel (Zweigstelle in Eutin: Plöner Str. 33, 23701 Eutin) |
| Telefon | 0431 30149250 |
| info@eog-verwaltung.de | |
| Website | www.eog-verwaltung.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | ja, Partnerportal mit Zugriff auf Dokumente |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Das Angebot ist breit. Zur Haus- und WEG-Verwaltung kommen die Instandhaltung von Gebäuden, die Nebenkostenabrechnung, die Vermarktung von Mietobjekten, die Erstellung von Mietverträgen und die rechtliche Vertretung. Die Nebenkostenabrechnung ist für Mieter der wichtigste Punkt, die WEG-Verwaltung für dich als Eigentümer.
Für Eigentümer gibt es ein sogenanntes Partnerportal. Dort liegen Dokumente digital bereit. Neben dem Büro in Kiel gibt es eine Zweigstelle in Eutin, die unter dem Namen EOG Verwaltung Ostholstein geführt wird. Damit deckt die Firma auch Objekte außerhalb der Stadt ab.
- Haus- und WEG-Verwaltung
- Instandhaltung von Gebäuden
- Nebenkostenabrechnung
- Vermarktung von Mietobjekten und Erstellung von Mietverträgen
- rechtliche Vertretung
- Partnerportal mit Zugriff auf Dokumente
Wofür die Firma gut passt
Wenn du deine Wohnung vermietest und selbst nicht in Kiel wohnst, ist ein Portal praktisch. Du siehst Unterlagen, ohne anzurufen. Was in einem Wirtschaftsplan steht, kannst du dann in Ruhe prüfen.
Gut passt die Firma auch, wenn du mehrere Objekte hast, eines in Kiel und eines in Ostholstein. Über die Zweigstelle in Eutin ist beides abgedeckt.
Weniger passend ist die Firma, wenn deine Gemeinschaft öffentliche Nachweise sehen will. Zu Gründungsjahr, Größe und Zertifizierung steht auf der Website nichts.
Worauf du achten solltest
- Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht angegeben. Frag danach, es sagt viel über die Auslastung.
- Ein Gründungsjahr steht nicht auf der Website.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Frag gezielt nach, Grundlagen unter zertifizierter Verwalter.
- Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht angegeben.
- Sprechzeiten und ein Notdienst sind nicht dokumentiert.
- Zum Punkt rechtliche Vertretung solltest du nachfragen, was genau gemeint ist und was zusätzlich kostet.
- Preise nennt die Website nicht.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit der EOG Verwaltung?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach und lies mehrere Berichte statt nur der Durchschnittsnote. Am aussagekräftigsten ist ein Gespräch mit Eigentümern einer betreuten Anlage.
Was bringt mir ein Eigentümerportal?
Du siehst Protokolle, Beschlüsse und Abrechnungen jederzeit selbst und musst nicht auf Post warten. Frag vorher, welche Unterlagen tatsächlich dort liegen und wie lange sie abrufbar bleiben.
Was kostet die Verwaltung hier?
Preise stehen nicht auf der Website. Lass dir ein schriftliches Angebot geben, in dem Grundhonorar und Sonderleistungen getrennt aufgeführt sind. Mehr unter Kosten der Hausverwaltung.
Andere Anbieter aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Kiel. Wie diese Seiten entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Für den Einstieg helfen Hausgeld und gute Hausverwaltung erkennen.