P-ZWO GmbH in Frankfurt am Main: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: Die P-ZWO GmbH sitzt in der Frankfurter Innenstadt und beschreibt die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften als ihr Kerngeschäft. Die Website gliedert die Arbeit in Finanzen, Bau und Technik sowie Gemeinschaftsleben. Die Firma passt zu dir als erster Kontaktpunkt, wenn dir diese klare Aufteilung zusagt.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Was dort nicht steht, steht auch hier nicht. Lücken sind offen ausgewiesen.

Was die Firma anbietet

Die Website beschreibt die WEG-Verwaltung in drei Teilen. Unter Finanzen und Buchhaltung fallen Hausgeld, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung. Unter Bau und Technik fallen Instandhaltung, Handwerkeraufträge und die Begleitung von Bauvorhaben. Unter Gemeinschaftsleben fällt alles, was das Zusammenleben in der Anlage betrifft, etwa Versammlungen und Hausordnung.

Diese Aufteilung ist ungewöhnlich klar formuliert und hilft, die Aufgaben einer Verwaltung zu verstehen. Zu Ausstattung und Firmengeschichte macht die Seite dagegen keine Angaben: Weder ein Eigentümerportal noch ein Gründungsjahr noch eine Telefonnummer sind dort zu finden.

• WEG-Verwaltung als Kerngeschäft
• Finanzen und Buchhaltung der Gemeinschaft
• Bau und Technik, also Instandhaltung und Handwerkeraufträge
• Betreuung des Gemeinschaftslebens, etwa Versammlungen

Wofür die Firma gut passt

Wenn deine Gemeinschaft eine Verwaltung sucht, die sich klar auf das Wohnungseigentum konzentriert und nicht nebenbei zehn andere Geschäftsfelder betreibt, ist die Spezialisierung ein Argument. Die Aufgaben sind auf der Website nachvollziehbar beschrieben.

Die Lage in der Innenstadt ist praktisch, wenn deine Anlage zentral liegt. Was eine Verwaltung im Alltag wirklich leisten muss, erklärt der Ratgeber was darf der Verwalter.

Weniger passend ist die Firma, wenn du vor der Entscheidung viele geprüfte Fakten sehen willst. Zu Größe, Alter, Verband, Zertifizierung und Portal steht nichts auf der Seite. Das bedeutet nicht, dass es nichts davon gibt, aber du musst alles selbst erfragen.

Worauf du achten solltest

Die Website ist knapp. Diese Punkte solltest du im Erstgespräch abfragen.

• Eine Telefonnummer ist nicht angegeben. Der Kontakt läuft über E-Mail.
• Ein Gründungsjahr und die Zahl der verwalteten Einheiten fehlen.
• Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht ausgewiesen, mehr unter Verbandsmitgliedschaften.
• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht genannt. Frag danach, Hintergründe unter zertifizierter Verwalter.
• Ein Eigentümerportal, Sprechzeiten, ein Notdienst und Preise sind nicht dokumentiert.
• Eine Ansprechperson wird nicht namentlich genannt. Frag, wer deine Anlage betreuen würde.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit der P-ZWO GmbH?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Findest du dort nichts, ist das kein schlechtes Zeichen, sondern oft nur ein Hinweis auf eine kleine Firma. Frag dann nach Referenzen und sprich mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.

Was gehört zu Finanzen und Buchhaltung einer WEG?

Dazu gehören das monatliche Hausgeld, der Wirtschaftsplan für das kommende Jahr und die Jahresabrechnung für das vergangene Jahr. Auch die Rücklage wird dort verwaltet. Eine Erklärung findest du unter Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung.

Was kostet die Verwaltung bei P-ZWO?

Preise stehen nicht auf der Website. Bitte um ein schriftliches Angebot mit einer Liste der enthaltenen Leistungen und vergleiche es mit zwei weiteren. Worauf du beim Vergleich achtest, steht unter Kosten der Hausverwaltung.

Weitere Anbieter aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Frankfurt am Main. Die Grundlage dieses Profils erklären die Bewertungskriterien. Zum Weiterlesen passen Hausgeld und gute Hausverwaltung erkennen.