Kurz gesagt: Richtermann Immobilien ist eine Bremer Hausverwaltung mit digitalem Schwerpunkt. Auf der Website wird ein Geschäftsführer als zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG vorgestellt. Die Firma passt zu dir, wenn du Unterlagen online einsehen und Versammlungen auch per Video führen willst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website und dem Impressum der Firma. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Richtermann Immobilien GmbH |
| Anschrift | Marcusallee 16, 28359 Bremen |
| Telefon | 0156-79518500, dazu ein Kontaktformular auf der Website |
| hausverwaltung@richtermann.de | |
| Website | richtermann.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | ja, ein Geschäftsführer wird auf der Website als zertifizierter Hausverwalter nach § 26a WEG vorgestellt |
| Eigentümerportal | eigenes Kundenportal mit Zugriff rund um die Uhr |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Die Firma beschreibt eine Verwaltung in drei Teilen: kaufmännisch, technisch und rechtlich. Der kaufmännische Teil betrifft Geld und Abrechnungen, der technische Teil das Gebäude und der rechtliche Teil Beschlüsse und Fristen.
Auffällig ist die digitale Ausrichtung. Genannt sind ein eigenes Kundenportal mit Zugriff rund um die Uhr, eine digitale Belegprüfung und Eigentümerversammlungen, die auch online stattfinden können. Für dringende Anliegen wirbt die Firma mit einem Rückruf innerhalb von 24 Stunden und einem Notfallmanagement.
- kaufmännische Verwaltung mit Abrechnung und Zahlungen
- technische Verwaltung rund um Schäden und Wartung
- rechtliche Betreuung von Beschlüssen und Fristen
- Kundenportal mit Zugriff rund um die Uhr
- digitale Belegprüfung und Online-Eigentümerversammlungen
Wofür die Firma gut passt
Für Ersthauskäufer ist der Nachweis nach § 26a WEG das wichtigste Merkmal. Er zeigt, dass eine Prüfung abgelegt wurde. Was dabei geprüft wird, erklärt zertifizierter Verwalter. In Bremen nennen nur wenige Firmen diesen Nachweis öffentlich.
Die digitale Belegprüfung ist ein zweiter Pluspunkt. Deine Gemeinschaft darf die Rechnungen zur Jahresabrechnung einsehen. Wenn das online geht, spart das Wege und macht Kontrolle einfacher.
Weniger passend ist die Firma, wenn du eine lange Firmengeschichte und harte Zahlen suchst. Zu Gründungsjahr und Bestand macht die Website keine Angaben.
Worauf du achten solltest
Diese Punkte fehlen auf der Website. Frag sie ab, bevor deine Gemeinschaft abstimmt.
- Ein Gründungsjahr wird nicht genannt.
- Die Zahl der verwalteten Einheiten fehlt.
- Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht angegeben.
- Die Firma wirbt auf der Startseite mit einer Bestnote, nennt dazu aber weder eine Anzahl der Bewertungen noch eine Quelle. Deshalb steht hier keine Sternezahl.
- Als Telefonnummer ist eine Mobilnummer angegeben. Frag nach festen Sprechzeiten.
- Preise stehen nicht auf der Website.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit Richtermann Immobilien?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. Die Firma zeigt auf ihrer Startseite eine Bestnote, ohne Anzahl und Quelle zu nennen. Solche Eigenangaben sind wenig aussagekräftig. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach und sprich mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.
Sind Eigentümerversammlungen per Video erlaubt?
Deine Gemeinschaft kann beschließen, dass eine Teilnahme online möglich ist. Der Ablauf und die Rechte bleiben dieselben. Details erklärt Eigentümerversammlung.
Was kostet die Verwaltung bei Richtermann Immobilien?
Die Website nennt keine Preise. Lass dir ein schriftliches Angebot geben und frag, ob Portal und Online-Versammlung im Grundpreis enthalten sind. Einordnung liefert Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter aus der Stadt findest du in der Übersicht beste Hausverwaltungen in Bremen. Wie diese Profile entstehen, steht unter Bewertungskriterien. Als Checkliste hilft gute Hausverwaltung erkennen, und die Grenzen der Verwaltung erklärt was darf der Verwalter.