PRO-IM Management GmbH in Wiesbaden: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: PRO-IM Management GmbH ist eine Hausverwaltung aus Wiesbaden mit klarem Schwerpunkt auf Eigentümergemeinschaften. Die Firma weist eine Zertifizierung nach § 26a WEG aus und nennt über 1.000 verwaltete Einheiten. Sie passt zu dir, wenn du eine geprüfte Qualifikation und digitale Abläufe suchst.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Was dort nicht steht, wird hier auch nicht behauptet.

Was die Firma anbietet

Der Schwerpunkt liegt auf der WEG-Verwaltung, also auf der Betreuung von Eigentümergemeinschaften. Die Website nennt dafür die drei üblichen Bereiche: den kaufmännischen Teil mit Geld und Abrechnung, den technischen Teil mit Reparaturen und Handwerkern und den rechtlichen Teil mit Beschlüssen und Fristen. Ausdrücklich genannt sind Buchhaltung, Jahresabrechnung und die Vorbereitung von Eigentümerversammlungen.

Für die tägliche Arbeit setzt die Firma auf drei Softwarelösungen: Scalara, casavi und Vulcavo. Damit sollen Unterlagen und Abläufe digital verfügbar sein. Die Sprechzeiten sind genau genannt, montags bis donnerstags von 8 bis 16.30 Uhr und freitags von 8 bis 12.30 Uhr. Geführt wird die Firma von Christian Müller, eingetragen ist sie beim Amtsgericht Wiesbaden unter HRB 23968.

• WEG-Verwaltung kaufmännisch, technisch und rechtlich
• Buchhaltung und Jahresabrechnung
• Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
• digitale Werkzeuge Scalara, casavi und Vulcavo
• Zertifizierung nach § 26a WEG (eigene Angabe)
• feste Sprechzeiten von Montag bis Freitag

Wofür die Firma gut passt

Die Zertifizierung nach § 26a WEG ist der stärkste Punkt. Dahinter steckt eine Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer. Deine Gemeinschaft kann eine solche Verwaltung verlangen. Was geprüft wird, erklärt der Ratgeber zertifizierter Verwalter.

Auch die Größe hilft dir. Über 1.000 Einheiten bedeuten in der Regel ein Team statt einer Einzelperson. Wenn jemand krank ist oder Urlaub hat, bleibt deine Gemeinschaft nicht ohne Ansprechpartner.

Weniger passend ist die Firma, wenn du vor allem Mietverwaltung für ein einzelnes Haus suchst. Der Auftritt ist erkennbar auf Eigentümergemeinschaften ausgerichtet.

Worauf du achten solltest

• Die Angaben zu Einheiten, Erfahrung und Immobilienwert stammen von der Firma selbst und sind nicht unabhängig geprüft.
• Auf der Website wird eine Google-Bewertung genannt. Diese Angabe steht auf der Firmenseite. Prüfe sie direkt bei Google nach, statt sie zu übernehmen.
• Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht angegeben. Was Mitgliedschaften aussagen, steht unter Verbandsmitgliedschaften.
• Ein Gründungsjahr steht nicht im Impressum.
• Ein Notdienst außerhalb der Sprechzeiten ist nicht dokumentiert.
• Preise nennt die Website nicht. Lass dir aufschlüsseln, ob die drei Softwarelösungen im Grundpreis enthalten sind.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit PRO-IM Management?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und veröffentlicht deshalb keine Sterne. Die Bewertung, die auf der Firmenwebsite steht, solltest du selbst bei Google Maps nachschlagen und mehrere Berichte lesen. Noch besser ist ein Gespräch mit Eigentümern einer betreuten Anlage oder mit deren Verwaltungsbeirat.

Was bedeutet die Zertifizierung nach § 26a WEG?

Sie zeigt, dass die Verwaltung eine Prüfung zu Recht, Technik und Kaufmännischem bestanden hat. Pflicht ist sie nicht für jede Firma, aber eine Gemeinschaft darf sie verlangen. Mehr unter zertifizierter Verwalter.

Was kostet die Verwaltung hier?

Preise stehen nicht auf der Website. Üblich ist ein Betrag pro Wohnung und Monat plus Zuschläge für Sonderleistungen. Wie du Angebote fair vergleichst, steht unter Kosten der Hausverwaltung.

Weitere Firmen aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Wiesbaden. Welche Punkte in diese Profile einfließen, erklären die Bewertungskriterien. Für das Erstgespräch helfen gute Hausverwaltung erkennen und was darf der Verwalter.