Kurz gesagt: Die VOW Immobilienmanagement GmbH aus Braunschweig gehört zur VOW-Gruppe. Diese ist nach eigener Angabe seit 1972 tätig und betreut rund 26.000 Einheiten – eine Zahl für die ganze Gruppe, nicht nur für Braunschweig. Verwaltet werden Eigentümergemeinschaften sowie Wohn- und Gewerbeobjekte. Die Firma passt zu dir, wenn du eine große Organisation mit Portal suchst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Erfundene Werte stehen hier nicht.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | VOW Immobilienmanagement GmbH |
| Anschrift | Berliner Platz 1 D, 38102 Braunschweig |
| Telefon | 0531 27301-0 |
| info@vow-gruppe.de | |
| Website | vow-gruppe.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | portal.vow-gruppe.de |
| Verwalteter Bestand | rund 26.000 Einheiten, Angabe für die gesamte VOW-Gruppe |
Was die Firma anbietet
Das Angebot ist breiter als bei den meisten Verwaltungen der Stadt. Neben der WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften übernimmt die Gruppe die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten. Dazu kommen Facility Management, Vermietung und Verkauf, Bauträgerleistungen und ein eigener Bereich Energie.
Für Kunden gibt es ein Online-Portal. Dort kommst du an deine Unterlagen, ohne im Büro anzurufen. Das Impressum nennt drei Geschäftsführer und den Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Braunschweig. Zur Teamgröße gibt die Gruppe rund 80 Personen an, ebenfalls konzernweit.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten
- Facility Management
- Vermietung und Verkauf
- Bauträgerleistungen und Energiethemen
- Online-Portal für Kunden
Wofür die Firma gut passt
Die Firma passt gut, wenn deine Anlage größer ist oder Wohnen und Gewerbe mischt. Solche Objekte brauchen jemanden, der mehrere Gewerke koordiniert und die Buchhaltung sauber trennt. Eine Gruppe dieser Größe hat dafür in der Regel eigene Fachleute statt einer Person für alles.
Gut passt sie auch, wenn eine Sanierung ansteht. Bauträger-, Energie- und Facility-Themen liegen im selben Haus, was Abstimmung sparen kann. Über das Portal liest du deine Jahresabrechnung und den Wirtschaftsplan nach.
Weniger passend ist die Firma, wenn deine Gemeinschaft klein ist und du immer dieselbe Person am Telefon willst. In großen Organisationen wechseln Zuständigkeiten häufiger. Frag im Erstgespräch nach deinem festen Ansprechpartner und nach dessen Vertretung.
Worauf du achten solltest
Auch bei einer großen Gruppe bleiben Fragen offen. Kläre sie, bevor deine Gemeinschaft abstimmt.
- Die Zahl von rund 26.000 Einheiten gilt für die gesamte Gruppe. Wie viele Objekte in Braunschweig betreut werden, steht nicht auf der Website.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht angegeben, mehr dazu unter zertifizierter Verwalter.
- Eine Mitgliedschaft in einem Fachverband ist nicht genannt.
- Sprechzeiten und ein Notdienst sind nicht ausgewiesen.
- Preise stehen nicht auf der Website. Lass dir ein schriftliches Angebot geben, in dem Grundpreis und Zusatzleistungen getrennt stehen.
- Frag, welche Gesellschaft der Gruppe dein Vertragspartner wäre.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit VOW Immobilienmanagement?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb auch keine Sterne. Sieh bei Google Maps und in Bewertungsportalen selbst nach. Bei großen Gruppen mischen sich dort oft Stimmen zu Vermietung, Verkauf und Verwaltung. Am aussagekräftigsten ist ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.
Ist eine große Verwaltung besser als eine kleine?
Nicht automatisch. Große Organisationen haben Fachleute für Technik, Buchhaltung und Recht und fallen bei Krankheit nicht aus. Kleine Büros bieten dafür kurze Wege. Entscheide danach, wie komplex deine Anlage ist und wie viel persönlichen Kontakt du brauchst.
Was kostet die Verwaltung bei VOW?
Die Website nennt keine Preise. Der Betrag hängt von der Zahl der Einheiten, dem Zustand des Hauses und dem Leistungsumfang ab. Hol drei Angebote ein und vergleiche Position für Position. Eine Einordnung gibt Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter der Stadt stehen in der Übersicht beste Hausverwaltungen in Braunschweig. Wie diese Profile entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Für das Erstgespräch hilft gute Hausverwaltung erkennen, und was ein Verwalter allein entscheiden darf, steht unter was darf der Verwalter.