Kurz gesagt: Forst RÖMER und Partner ist eine Aachener Hausverwaltung mit klarem Schwerpunkt auf Eigentümergemeinschaften. Die Firma nennt 1994 als Gründungsjahr, ist Mitglied im BVI und weist einen Notdienst rund um die Uhr aus. Geführt wird sie von Jürgen Römer. Sie passt zu dir, wenn deine Gemeinschaft eine spezialisierte WEG-Verwaltung sucht.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Erfundene Werte stehen hier nicht.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Haus- und Wohnungsverwaltungsgesellschaft Forst RÖMER und Partner mbH |
| Anschrift | Dresdener Straße 8, 52068 Aachen |
| Telefon | +49 241 505022 |
| service@hvforstroemerpp.de | |
| Website | www.hvforstroemerpp.de |
| Verband | BVI, der Bundesverband der Immobilienverwalter e.V. |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Die WEG-Verwaltung wird in vier Bereiche geteilt. Kaufmännisch geht es um Geld und Belege, technisch um das Gebäude, rechtlich um Fristen und Beschlüsse und organisatorisch um Termine und Abläufe. Diese Aufteilung macht im Vertrag gut nachvollziehbar, wofür du zahlst.
Konkret genannt werden die Objektbuchhaltung, die Heizkostenabrechnung, die Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen und die Korrespondenz mit Mietern und Eigentümern. Dazu kommt ein Notdienst rund um die Uhr, den in Aachen nur wenige Anbieter angeben.
- Kaufmännische, technische, rechtliche und organisatorische WEG-Verwaltung
- Objektbuchhaltung
- Heizkostenabrechnung
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Korrespondenz mit Mietern und Eigentümern
- Notdienst rund um die Uhr
Wofür die Firma gut passt
Die Firma passt gut, wenn deine Gemeinschaft eine Verwaltung sucht, die nichts nebenher macht. Der Auftritt dreht sich fast ausschließlich um Wohnungseigentum. Wer sich auf ein Feld konzentriert, kennt dessen Fristen und Fallstricke meist besser.
Ein starkes Argument ist der Notdienst rund um die Uhr. Wenn nachts eine Leitung platzt, entscheidet die erste Stunde über den Schaden. Gut passt die Firma auch, wenn ihr eine ordentliche Abrechnung wollt: Objektbuchhaltung und Heizkostenabrechnung sind ausdrücklich genannt, mehr dazu unter Jahresabrechnung.
Weniger passend ist die Firma, wenn du digital arbeiten willst. Ein Eigentümerportal ist nicht ausgewiesen, der Kontakt läuft über Telefon und E-Mail. Auch feste Sprechzeiten stehen nicht auf der Website.
Worauf du achten solltest
Diese Punkte solltest du vor dem Vertrag klären.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht angegeben, mehr dazu unter zertifizierter Verwalter.
- Wie viele Objekte und Einheiten betreut werden, steht nicht auf der Website.
- Ein Eigentümerportal ist nicht ausgewiesen.
- Sprechzeiten sind nicht angegeben. Frag, wann telefonisch jemand erreichbar ist.
- Unter derselben Anschrift ist eine weitere Immobiliengesellschaft ansässig. Lass dir sagen, welche Gesellschaft dein Vertragspartner wäre.
- Preise stehen nicht auf der Website. Bitte um ein schriftliches Angebot.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit Forst RÖMER und Partner?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb auch keine Sterne. Sieh bei Google Maps und in Bewertungsportalen selbst nach. Achte darauf, dass unter derselben Anschrift mehrere Firmen sitzen und Einträge sich vermischen können. Belastbarer ist ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.
Was leistet ein Notdienst rund um die Uhr wirklich?
Er nimmt Meldungen an und schickt einen Handwerker, wenn Gefahr im Verzug ist, etwa bei Wasser oder Heizungsausfall im Winter. Er ersetzt keine geplante Instandhaltung. Lass dir vor dem Vertrag sagen, welche Fälle als Notfall gelten und was ein Einsatz kostet, siehe auch Notmaßnahme.
Was kostet die Verwaltung bei Forst RÖMER und Partner?
Die Website nennt keine Preise. Der Betrag hängt von der Zahl der Einheiten und vom Zustand des Hauses ab. Hol drei Angebote ein und prüfe, welche Leistungen extra abgerechnet werden. Eine Einordnung gibt Kosten der Hausverwaltung.
Die anderen geprüften Firmen stehen unter beste Hausverwaltungen in Aachen. Wie hier geprüft und sortiert wird, steht bei den Bewertungskriterien. Als Checkliste dient gute Hausverwaltung erkennen, und wie eine Versammlung abläuft, zeigt die Eigentümerversammlung.