Kurz gesagt: Die GVI Immobilien GmbH ist ein Immobilienunternehmen aus Kiel, das nach eigenen Angaben seit über 30 Jahren am Markt ist. Das Angebot reicht von der Verwaltung über Verkauf und Vermietung bis zur Bewertung. Die Firma passt zu dir, wenn du Verwaltung und Verkauf aus einer Hand willst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Was dort fehlt, wird hier offen benannt.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | GVI Immobilien GmbH |
| Anschrift | Schloßgarten 3-4, 24103 Kiel |
| Telefon | 0431 886 88-0, Fax 0431 886 88-11 |
| auf der Website nicht angegeben | |
| Website | www.gvi-immobilien.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Das Angebot deckt vier Bereiche ab: Verkauf, Vermietung, Vermittlung und Verwaltung. Zur Verwaltung gehören laut Website die WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften und die Mietverwaltung für vermietete Objekte. Dazu kommt die Bewertung von Immobilien, also die Einschätzung, was ein Objekt wert ist.
Zur Erfahrung schreibt die Website, dass die Firma seit über 30 Jahren in Kiel tätig ist. Ein genaues Gründungsjahr steht dort nicht. Auffällig ist außerdem, dass keine E-Mail-Adresse genannt wird. Der Kontakt läuft über Telefon und Fax.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Mietverwaltung
- Verkauf und Vermietung von Immobilien
- Vermittlung von Objekten
- Bewertung von Immobilien
Wofür die Firma gut passt
Wenn du deine Wohnung später verkaufen oder vermieten willst, ist ein Anbieter mit beiden Bereichen praktisch. Die Firma kennt dein Objekt dann schon und du brauchst keinen zweiten Ansprechpartner.
Über 30 Jahre am Markt bedeuten Routine im Kieler Immobilienbereich. Für eine Gemeinschaft, die vor allem lokale Erfahrung sucht, ist das ein Argument.
Weniger passend ist die Firma, wenn du eine Verwaltung mit klarem Schwerpunkt auf Eigentümergemeinschaften suchst. Die Verwaltung ist hier einer von mehreren Bereichen. Frag deshalb, wie viel Personal dafür zur Verfügung steht.
Worauf du achten solltest
- Eine E-Mail-Adresse steht nicht auf der Website. Für schriftliche Anfragen musst du sie telefonisch erfragen.
- Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht angegeben.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Frag danach, Grundlagen unter zertifizierter Verwalter.
- Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht angegeben.
- Ein Eigentümerportal, Sprechzeiten und ein Notdienst sind nicht dokumentiert.
- Die Angabe über 30 Jahre stammt von der Firma selbst, ein Gründungsjahr wird nicht genannt.
- Preise nennt die Website nicht.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit GVI Immobilien?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach und lies mehrere Berichte. Achte darauf, ob sich eine Bewertung auf den Verkauf oder auf die Verwaltung bezieht, das sind zwei verschiedene Leistungen.
Ist es gut, wenn eine Firma Verwaltung und Verkauf anbietet?
Es ist bequem, birgt aber einen Interessenkonflikt. Die Verwaltung muss immer die Gemeinschaft vertreten, auch wenn beim Verkauf ein Geschäft winkt. Was eine Verwaltung darf, steht unter was darf der Verwalter.
Was kostet die Verwaltung hier?
Die Website nennt keine Preise. Lass dir ein schriftliches Angebot geben und vergleiche mindestens zwei Anbieter. Mehr unter Kosten der Hausverwaltung.
Andere Firmen aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Kiel. Welche Punkte in diese Profile einfließen, erklären die Bewertungskriterien. Für den Einstieg helfen was ist eine WEG und Eigentumswohnung gekauft, was jetzt.