Haus & Grund Mannheim Immobilien GmbH: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: Die Haus & Grund Mannheim Immobilien GmbH ist die Tochtergesellschaft des Eigentümervereins Haus & Grund Mannheim e.V. Ihr Schwerpunkt liegt laut Website auf Vermietung, Verkauf und Bewertung. Sie passt zu dir, wenn du Maklerleistungen brauchst und die Verwaltungsfrage vorab klären willst.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Gesellschaft und der Website des Vereins. Was dort nicht steht, wird hier offen benannt.

Was die Firma anbietet

Die Website der GmbH beschreibt vor allem Maklerleistungen. Genannt sind die Vermietung von Wohnungen, der Verkauf von Immobilien, die Bewertung von Objekten und die Suche nach passenden Immobilien für Käufer.

Der Verwaltungsbezug entsteht über die Muttergesellschaft. Haus & Grund Mannheim e.V. ist ein Verband für private Eigentümer und zählt nach eigener Auskunft mehr als 6.000 Mitglieder; der Verein besteht laut Selbstauskunft seit über 125 Jahren. Die GmbH selbst nennt Mitgliedschaften im IVD und im BPA.

• Vermietung von Wohnungen
• Verkauf von Immobilien
• Bewertung von Immobilien
• Suche nach passenden Objekten für Käufer
• Anbindung an einen Eigentümerverein

Wofür die Firma gut passt

Wenn du eine Wohnung verkaufen oder neu vermieten willst, ist ein Makler mit Vereinsanbindung eine naheliegende Adresse. Der Verein bringt lokale Marktkenntnis mit und viele Mitglieder, die als Interessenten in Frage kommen.

Gut passt die Gesellschaft auch, wenn du als privater Eigentümer ohnehin Beratung suchst und dir eine Vereinsmitgliedschaft vorstellen kannst.

Weniger passend ist sie, wenn du eine reine WEG-Verwaltung für deine Gemeinschaft suchst. Diese Leistung beschreibt die Website der GmbH nicht ausdrücklich. Kläre also zuerst, ob und durch wen eine Verwaltung überhaupt angeboten wird, bevor du weiter planst.

Worauf du achten solltest

• Der Maklerschwerpunkt ist deutlich erkennbar. Ob die Gesellschaft Eigentümergemeinschaften nach dem Wohnungseigentumsgesetz betreut, geht aus der Website nicht hervor. Das ist die erste Frage. Was eine solche Gemeinschaft ist, erklärt was ist eine WEG.
• Verein und GmbH sind zwei verschiedene Einrichtungen. Kläre, mit wem du einen Vertrag schließt und ob eine Mitgliedschaft nötig ist.
• Die Angaben zu Mitgliedern und Bestehen betreffen den Verein, nicht die GmbH.
• Ein Gründungsjahr der GmbH und die Zahl verwalteter Einheiten sind nicht dokumentiert.
• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Was das ist, erklärt zertifizierter Verwalter.
• Eigentümerportal, Sprechzeiten und Preise sind nicht dokumentiert.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit Haus & Grund Mannheim Immobilien?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb auch keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Achte besonders darauf, ob sich eine Bewertung auf den Verein, auf die Maklerleistung oder auf eine Verwaltung bezieht, denn das wird häufig vermischt. Ein Gespräch mit anderen Eigentümern bringt dir mehr als jede Sternezahl.

Ist Haus & Grund ein Verband für Hausverwaltungen?

Nein. Haus & Grund vertritt private Eigentümer, nicht Verwaltungsfirmen. Was Verbandsmitgliedschaften über eine Verwaltung aussagen, erklärt Verbandsmitgliedschaften.

Was kostet die Zusammenarbeit hier?

Preise nennt die Website nicht. Lass dir ein schriftliches Angebot geben, in dem Leistungen, Provisionen und ein möglicher Mitgliedsbeitrag getrennt stehen. Eine Einordnung für Verwaltungskosten bietet Kosten der Hausverwaltung.

Andere Anbieter aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Mannheim. Wie diese Profile entstehen und was geprüft wird, erklären die Bewertungskriterien. Eine Checkliste für die Auswahl bietet gute Hausverwaltung erkennen.