Kurz gesagt: JHG Grundstücksverwaltung ist ein inhabergeführter Bremer Betrieb. Nach eigenen Angaben ist die Firma seit über 40 Jahren am Markt und verwaltet einen Bestand im Wert von über einer Milliarde Euro. Sie passt zu dir, wenn du Verwaltung und Vermittlung bei einem Anbieter bündeln willst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website und dem Impressum der Firma. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | JHG Grundstücksverwaltung GmbH |
| Anschrift | Birkenstraße 47/48, 28195 Bremen |
| Telefon | 0421-165888, Fax 0421-1658899 |
| jaczminski@jhg-grund.de | |
| Website | www.jhg-grund.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | Bestand nach eigener Angabe im Wert von über einer Milliarde Euro, Einheitenzahl nicht genannt |
Was die Firma anbietet
Die Firma betreut Eigentümergemeinschaften, vermietete Objekte und Gewerbeimmobilien. Dazu kommen die Begleitung von Umbauten und Sanierungen sowie eine Maklertätigkeit. Geführt wird der Betrieb von einer Geschäftsführerin, die nach eigener Angabe über 35 Jahre Erfahrung in der Branche mitbringt.
Auf ihrer Website zeigt die Firma eine importierte Google-Bewertung an und weist selbst darauf hin, dass diese Daten nicht eigens geprüft sind. Dieses Portal erhebt keine eigenen Bewertungen und übernimmt die Zahl deshalb nur mit diesem Hinweis.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Mietverwaltung für vermietete Objekte
- Gewerbeverwaltung
- Begleitung von Umbau und Sanierung
- Vermittlung von Immobilien
Wofür die Firma gut passt
Wenn in deiner Gemeinschaft eine größere Sanierung ansteht, ist Erfahrung mit Bauabläufen nützlich. Die Firma nennt diesen Bereich ausdrücklich. Wie deine Gemeinschaft eine solche Maßnahme finanziert, erklärt Instandhaltungsrücklage.
Auch die lange Marktpräsenz spricht für Routine. Ein inhabergeführter Betrieb bedeutet außerdem meist kurze Entscheidungswege.
Weniger passend ist die Firma, wenn du digitale Selbstbedienung erwartest. Ein Eigentümerportal ist auf der Website nicht genannt. Auch die Zahl der verwalteten Einheiten fehlt, eine Wertangabe in Euro sagt darüber wenig aus.
Worauf du achten solltest
Diese Punkte solltest du selbst erfragen, weil sie nicht öffentlich dokumentiert sind.
- Ein exaktes Gründungsjahr wird nicht genannt.
- Die Zahl der verwalteten Einheiten fehlt. Die genannte Wertangabe ersetzt sie nicht.
- Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht angegeben.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen, siehe zertifizierter Verwalter.
- Ein Eigentümerportal ist nicht genannt.
- Ein Notdienst außerhalb der Bürozeiten ist nicht beschrieben.
- Preise stehen nicht auf der Website.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit JHG Grundstücksverwaltung?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen. Die Firma zeigt auf ihrer Website eine importierte Google-Bewertung und weist selbst darauf hin, dass diese Daten nicht geprüft sind. Sieh deshalb selbst bei Google Maps nach und sprich zusätzlich mit Eigentümern einer betreuten Gemeinschaft.
Sagt eine Wertangabe in Euro etwas über die Größe?
Nur wenig. Der Wert hängt stark von Lage und Zustand ab. Für dich ist wichtiger, wie viele Einheiten betreut werden und wie viele davon auf eine einzelne Person entfallen. Frag genau danach.
Was kostet die Verwaltung bei JHG?
Preise nennt die Website nicht. Lass dir ein Angebot geben, in dem Verwaltung und mögliche Zusatzleistungen wie Sanierungsbegleitung getrennt stehen. Grundlagen liefert Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Firmen aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Bremen. Wie geprüft wird, erklären die Bewertungskriterien. Wenn eine größere Maßnahme ansteht, hilft Sonderumlage, und Wirtschaftsplan erklärt die Planung fürs kommende Jahr.