Kurz gesagt: Die Haus + Grundeigentümer Bochum GmbH ist eine Hausverwaltung in Bochum. Sie ist nach eigenen Angaben seit 1983 aktiv und betreut weit über zweitausend Einheiten im Großraum Bochum. Sie passt zu dir, wenn du einen etablierten Verwalter mit vielen Ansprechpartnern und Online-Portal suchst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Geschätzte Werte stehen hier nicht.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Haus + Grundeigentümer Bochum GmbH |
| Anschrift | Viktoriastraße 63, 44787 Bochum |
| Telefon | 0234 96127-10 |
| info@hausundbochum.de | |
| Website | hausundbochumgmbh.de |
| Verband | keine Mitgliedschaft in einem Verwalterverband angegeben; die Website nennt die Zusammenarbeit mit dem Verein HAUS + GRUNDEIGENTÜMER BOCHUM e. V. |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | facilioo |
| Verwalteter Bestand | weit über zweitausend Einheiten im Großraum Bochum (keine exakte Zahl genannt) |
Was die Firma anbietet
Die Firma verwaltet Eigentümergemeinschaften und Mietobjekte. Bei der WEG-Verwaltung geht es um das gemeinsame Eigentum aller Wohnungsbesitzer, bei der Hausverwaltung um vermietete Häuser. Das Team besteht laut Website aus Kaufleuten, Betriebswirten und Juristen.
Ungewöhnlich ist die Offenheit beim Personal. Acht Ansprechpartner für Haus- und WEG-Verwaltung sind namentlich genannt, jeweils mit eigener Durchwahl und E-Mail-Adresse. Für Unterlagen gibt es das Portal facilioo. Die Geschäftszeiten liegen laut Website montags bis freitags von 9 bis 13 Uhr, dienstags und donnerstags zusätzlich von 14 bis 16 Uhr.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Hausverwaltung für vermietete Objekte
- acht namentlich genannte Ansprechpartner mit Durchwahl
- Eigentümerportal facilioo
- feste Geschäftszeiten an fünf Werktagen
- Team aus Kaufleuten, Betriebswirten und Juristen
Wofür die Firma gut passt
Namentlich genannte Ansprechpartner sind mehr wert, als es klingt. Du weißt vorher, wer für dein Haus zuständig ist, und musst dich nicht durch eine Zentrale fragen. Bei mehr als zweitausend Einheiten wäre genau das sonst ein Risiko.
Gut passt die Firma, wenn deine Gemeinschaft größer ist oder wenn oft rechtliche Fragen auftauchen. Juristen im eigenen Team helfen zum Beispiel, wenn ein Beschluss angefochten wird. Das Portal facilioo hilft dir, Unterlagen selbst nachzulesen.
Weniger passend ist die Firma, wenn du dir eine sehr persönliche Betreuung durch eine einzige Person wünschst. In einem Betrieb dieser Größe wirst du je nach Thema mit unterschiedlichen Leuten sprechen.
Worauf du achten solltest
Einige Punkte fehlen auf der Website. Sie sind kein Vorwurf, aber du solltest sie klären, bevor deine Gemeinschaft abstimmt.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Frag nach dem Nachweis. Warum das zählt, erklärt zertifizierter Verwalter.
- Eine Mitgliedschaft in einem Verwalterverband ist nicht belegt. Die genannte Nähe zum örtlichen Eigentümerverein ist etwas anderes. Mehr dazu unter Verbandsmitgliedschaften.
- Die Bestandsgröße ist nur als Größenordnung angegeben, nicht als genaue Zahl.
- Ein Notdienst außerhalb der Geschäftszeiten ist nicht dokumentiert.
- Preise stehen nicht auf der Website.
- Öffentliche Bewertungen mit Sternezahl und Anzahl waren in der Recherche nicht auffindbar.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit der Haus + Grundeigentümer Bochum GmbH?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb auch keine Sterne. Schau selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Weil die Firma viele Objekte betreut, findest du im Bekanntenkreis wahrscheinlich jemanden, der dort Kunde ist. Frag am besten den Verwaltungsbeirat einer betreuten Anlage.
Bekomme ich einen festen Ansprechpartner?
Die Website nennt acht Personen mit Durchwahl für Haus- und WEG-Verwaltung. Das spricht dafür, dass Objekte fest zugeordnet sind. Lass dir im Erstgespräch sagen, wer für deine Anlage zuständig wäre und wer vertritt, wenn diese Person im Urlaub ist.
Was kostet die Verwaltung dort?
Die Website nennt keine Preise. Fordere ein schriftliches Angebot an, in dem der monatliche Betrag pro Einheit und alle Zusatzleistungen getrennt stehen. Übliche Spannen und typische Extraposten erklärt Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter aus der Stadt findest du in der Übersicht beste Hausverwaltungen in Bochum. Wie diese Profile entstehen und was geprüft wird, steht unter Bewertungskriterien. Als Checkliste hilft dir gute Hausverwaltung erkennen, und wer wissen will, welche Entscheidungen ein Verwalter allein treffen darf, liest was darf der Verwalter.