Kurz gesagt: Die Lechner GmbH ist nach eigenen Angaben seit 1970 in Stuttgart tätig und Mitglied im VDIV Baden-Württemberg. Sie verwaltet Eigentümergemeinschaften ab 20 Wohneinheiten und bietet Portal und App. Sie passt zu dir, wenn dir digitaler Zugriff auf Belege und flexible Versammlungsformen wichtig sind.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma und aus der Verwaltersuche des VDIV Baden-Württemberg. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Geschätzte Werte stehen hier nicht.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Lechner GmbH |
| Anschrift | Heusteigstraße 15, 70182 Stuttgart |
| Telefon | 0711 237192-0 |
| info@lechnergmbh.de | |
| Website | www.lechnergmbh.de |
| Verband | VDIV Baden-Württemberg; zusätzlich IHK-Ausbildungsbetrieb |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | Kundenportal unter lechnergmbh.idwell.com, App für iOS und Android, digitale Belegverwaltung |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Der Schwerpunkt liegt auf der WEG-Verwaltung. Das umfasst die kaufmännische Seite mit Konten und Abrechnungen und die technische Seite mit Instandhaltung und Handwerkeraufträgen. Laut Verbandsverzeichnis übernimmt die Firma Gemeinschaften ab 20 Wohneinheiten.
Bemerkenswert ist die Ausstattung für Versammlungen: Sie können klassisch vor Ort, digital oder hybrid stattfinden. Hybrid heißt, ein Teil ist im Saal und ein Teil zugeschaltet. Dazu gibt es ein Kundenportal, eine App für iOS und Android und eine digitale Belegverwaltung. Die Sprechzeiten sind genannt: montags und donnerstags nachmittags, mittwochs und freitags vormittags.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften ab 20 Wohneinheiten
- Kaufmännische Verwaltung mit Konten und Abrechnungen
- Technische Verwaltung und Instandhaltung
- Eigentümerversammlungen klassisch, digital oder hybrid
- Kundenportal und App für iOS und Android
- Digitale Belegverwaltung
Wofür die Firma gut passt
Digitale und hybride Versammlungen sind ein echter Vorteil, wenn Eigentümer verstreut wohnen oder schlecht abkömmlich sind. Du kannst mitentscheiden, ohne anzureisen. Was in einer Versammlung passiert, erklärt der Ratgeber Eigentümerversammlung.
Die digitale Belegverwaltung hilft bei der Prüfung der Abrechnung. Du kannst Rechnungen am Bildschirm ansehen, statt einen Termin im Büro zu vereinbaren. Zusammen mit über 50 Jahren am Markt und der VDIV-Mitgliedschaft ergibt das eine solide Grundlage.
Weniger passend ist die Firma, wenn deine Gemeinschaft weniger als 20 Wohneinheiten hat. Dann kommt eine Zusammenarbeit nach den öffentlichen Angaben nicht infrage.
Worauf du achten solltest
Diese Angaben fehlen oder sind eingeschränkt.
- Die Mindestgröße von 20 Wohneinheiten schließt kleine Gemeinschaften aus.
- Wie viele Einheiten insgesamt verwaltet werden, ist nicht angegeben.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Frag danach, mehr unter zertifizierter Verwalter.
- Zu einem Notdienst außerhalb der Sprechzeiten steht nichts auf der Seite.
- Preise nennt die Website nicht.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit der Lechner GmbH?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und veröffentlicht deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Achte auf die Zahl der Stimmen und darauf, wie alt sie sind. Verlässlicher als jede Sternezahl ist ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.
Was ist eine hybride Eigentümerversammlung?
Ein Teil der Eigentümer sitzt im Raum, ein anderer ist online zugeschaltet. Beide können abstimmen. Damit das zulässig ist, braucht die Gemeinschaft in der Regel einen Beschluss dazu. Wie Beschlüsse gefasst werden, erklärt Beschlüsse in der WEG.
Was kostet die Verwaltung bei Lechner?
Preise stehen nicht auf der Website. Hol dir ein schriftliches Angebot und frag, ob Portal, App und digitale Versammlungen im Grundpreis enthalten sind. Eine Orientierung gibt Kosten der Hausverwaltung.
Andere Anbieter der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Stuttgart. Wie dieses Profil entstanden ist, erklären die Bewertungskriterien. Zum Weiterlesen passen Jahresabrechnung und gute Hausverwaltung erkennen.