Hier findest du die wichtigsten Fachbegriffe rund um die Eigentumswohnung. Jeder Begriff ist in zwei Sätzen erklärt, dazu ein Beispiel aus dem Alltag.
Dein Vorteil: Du liest einen Begriff in einem Protokoll oder einer Abrechnung und weißt in einer Minute, was gemeint ist.
Begriffe von A bis Z
- Teilungserklärung – Was in der Teilungserklärung steht, warum sie vor dem Wohnungskauf wichtig ist und was du unbedingt prüfen solltest.
- Bauliche Veränderung (§ 20 WEG) – Was als bauliche Veränderung gilt, wann du einen Beschluss brauchst und wer die Kosten trägt – einfach erklärt.
- Privilegierte bauliche Maßnahme – Barrierefreiheit, Wallbox, Einbruchschutz, Glasfaser: Diese vier Maßnahmen darfst du fast immer durchsetzen.
- Qualifizierte Mehrheit in der WEG – Wann reicht die einfache Mehrheit, wann braucht es mehr? So funktioniert die qualifizierte Mehrheit in der WEG.
- Sondernutzungsrecht – Garten, Stellplatz, Terrasse: Was ein Sondernutzungsrecht bedeutet und wie es sich vom Sondereigentum unterscheidet.
- Notmaßnahme – Wann Eigentümer und Verwalter ohne Beschluss sofort handeln dürfen – und was danach zu tun ist.
- Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE)
- Umlageschlüssel
- Vermögensbericht
Mehr Hintergrund findest du im Ratgeber.